Il fascino di una casa in Abruzzo


Popoli PE (€ 65.000) - ZNU0528

Popoli PE (€ 65.000) - ZNU0528

Casa panoramica ristrutturata nella parte alta del Borgo, ai piedi del Castello.

Casa in pietra di tre livelli (147 mq.l.) con 2 camere da letto e 2 bagni, totalmente ristrutturata nel 2006, arredata e subito abitabile, in posizione dominante e panoramica nel pregevole contesto del Borgo Alto; è raggiungibile in auto ed il parcheggio è libero nei pressi. La casa è risultante dalla fusione di due precedenti abitazioni, sorge solida su un pendio roccioso ed è libera su tre lati con une corte posteriore digradante (50 mq.), adatta alla raccolta di legname. Il piano terra presenta un ampio locale autonomo con un arco divisorio centrale e proseguimento in un vano sotto roccia. Questo locale, adibito a taverna o laboratorio ha una finestra sulla strada, un camino a parete, una vaschetta lavatoio e l’accesso ad un piccolo bagno di servizio dotato anch’esso di finestra. Ancora al piano terra con ingresso separato si trova una lunga grotta scavata nella roccia avente funzione di magazzino o locale tecnico. L’ingresso principale della casa è al primo piano, protetto da una struttura in legno in cui trova posto anche una piccola lavanderia. Entrando si incontra un piccolo atrio e quindi una grande sala da pranzo e uno spazio cucina totalmente attrezzato anche con una cucina tradizionale a legna; la finestra è estremamente panoramica e permette di spaziare con lo sguardo sulla città ed il territorio circostante. Ugualmente al primo piano si trova un colorato bagno con vasca dotato di finestra. Una breve rampa di scale conduce quindi ad un piano ammezzato con una prima stanza a funzione di soggiorno caratterizzata dal rivestimento in legno delle pareti e dalla presenza di una efficace stufa a pellet; segue quindi una seconda stanza adibita a camera da letto. Una comoda scala in legno conduce infine al secondo piano con un'unica ampia stanza (camera da letto o studio) impreziosita dal tetto con travi di legno a vista e con una ulteriore finestra panoramica.

La casa è in buone condizioni, ha infissi esterni in alluminio color marrone e doppi vetri, i pavimenti sono generalmente quelli tradizionali in graniglia di marmo. Il riscaldamento è garantito dalle stufe a legna e a pellet o da apparecchiature elettriche. L’acqua calda sanitaria è prodotta da un boiler elettrico alloggiato in cucina. Possibile implementazione dell’ impianto di riscaldamento con caldaia a gas, collegamento alla linea già realizzato.

Nota: il prezzo di vendita include gran parte dell’arredamento e delle attrezzature.

Classe Energetica E, EPgl nren 143.90 kWh/mq anno, EPgl ren 6.50 kWh/mq anno.

Il Comune di Popoli ha circa 6000 ab., a 254 m slm in zona pianeggiante nell’Abruzzo interno tra la Valle Peligna e le omonime Gole di Popoli. Il suo territorio, tra due Parchi Nazionali, risulta ricco di fiumi, flora e fauna in splendido ambiente montano; particolarmente rilevanti sono la Riserva naturale delle Sorgenti del Fiume Pescara e il Centro Visita del Lupo. Il centro storico ha monumenti e luoghi di interesse come le numerose chiese, la Taverna Ducale e gli imponenti resti del Castello Cantelmo. In ogni stagione si svolgono eventi folkloristici, artistici, sportivi ma anche culturali con rievocazioni storiche di grande risonanza. Presenti anche le Terme di Popoli per  terapie riabilitative con acque e fanghi solfurei. Ottimi i collegamenti con autostrada, treni e autobus. La grande città di Pescara con l’aeroporto e le spiagge del Mare Adriatico si raggiungono in poco più di 30’, famosi centri sciistici a circa mezz’ora, Roma a 90’.

GALLERIA FOTOGRAFICA >