Il fascino di una casa in Abruzzo
Castiglione a Casauria PE (€ 85.000)
Casa multilivello e magazzino nel borgo antico.
La casa di circa 97 mq si affaccia su un vicolo laterale del corso principale di Castiglione a Casauria PE. Entrando attraverso un portone munito anche di cancello ci si trova subito in una ampia cucina abitabile con volta a botte, un camino e una finestra; alcuni gradini immettono nel grande soggiorno con soffitto a voltine, un secondo camino, nicchie alle pareti, finestra e balcone dotati di grate blindate. Dal salone si accede al bagno con doccia e con alcuni gradini alla spaziosa camera da letto principale con soffitto spiovente a due falde e balcone protetto da grate. I pavimenti di cucina e soggiorno sono in ceramica antica. Una bella scala a vista in muratura, pavimentata in cotto, dal soggiorno immette al piano superiore dove si succedono un pianerottolo, una ulteriore camera con balcone protetto, ed una cameretta/studio con finestra sui tetti; gli ambienti del piano alto hanno ancora la pavimentazione originale in mattonelle di cotto ed in parte controsoffitto in legno di ciliegio. Al piano seminterrato, con ingresso autonomo (portone e cancello) è presente una spaziosa cantina/taverna con volta a botte , divisa un due ambienti con pavimenti in ceramica ed anche una vecchia vaschetta/lavatoio. Collegato alla casa, sempre con ingresso sul vicolo tramite un antico portale in pietra, anche un grande cortile pavimentato ( 19 mq) e dotato di parziale copertura. Il tetto dell’abitazione è stato rifatto ed è nuovo con isolamento e copertura con tegole antiche. Il riscaldamento è a gas con caldaia esterna e termoconvettori in tutte le stanze, presenti due climatizzatori/pompe di calore nella taverna e nella camera superiore, infissi interni ed esterni in legno di ciliegio, cablatura TV e telefono, sistema di allarme avanzato. Nel prezzo di vendita è compresa gran parte dell’arredamento.
Classe Energetica F, IPE 163,573 kWh mq anno.
Rientra nella vendita anche un ulteriore grande magazzino/taverna di circa 20 mq con voltine a mattoni e pavimento antico, fronteggiante l’ingresso della casa.
